Fikret Gündüz
Marmaris'in Güvenilir Gayrimenkul Danışmanı
Güvenilirlik. Tecrübe. Sonuç.
#1
Select Gayrimenkul
9+ YIL
Marmaris'te Tecrübe
24
Hizmet Bölgesi
Özel Seçki
Seçkin Portföy
Marmaris ve çevresindeki en değerli mülklerden derlenen özel seçki.
Tanışın
Fikret Gündüz'ü
Tanıyın
Marmaris'in en köklü gayrimenkul danışmanlarından biri olan Fikret Gündüz, 9 yılı aşkın tecrübesi ve binlerce başarılı işlemle bölgenin en güvenilir isimlerinden biri haline gelmiştir.
Kariyerine uluslararası standartlarda eğitimle başlayan Fikret Bey, bugün Select Gayrimenkul çatısı altında aynı titizlikle hizmet sunmaya devam ediyor. Kemeraltı'ndan Turunç'a, Marmaris'in her köşesini, hangi sokağın geliştiğini ve hangi sitenin değer kazandığını yakından bilir.
Kendi Sözleriyle
38 yıldır bu şehirde yaşıyorum
Marmaris'i tatilde tanımadım. Hangi sokakta kışın su bastığını, hangi sitenin aidatının neden yüksek olduğunu, hangi arsanın imar yolunu bekleyip beklemediğini burada yaşayarak öğrendim.
Bir mülkü göstermeden önce ben görürüm. Beğenmediğim bir yeri size "fırsat" diye sunmam.
Müşteri Yorumları
Müşterilerim Ne Diyor
“
Yorum metni...
Ad Soyad
Müşteri
Neden Fikret Bey?
Fark yaratan üç şey
YEREL HAFIZA
9 yıldır aynı pazarda çalışıyorum. Hangi sokak nereye gelişiyor, hangi siteye yatırım gelir, hangi mahallede altyapı sorunu var, biliyorum.
SADE SÜREÇ
Tek noktadan iletişim, 7/24 asistan hattı, tapu randevusuna kadar tam refakat.
YABANCI ALICI DESTEĞİ
Yabancı uyruklu alıcılarda işlem süreci, oturma izni başvurusu, döviz transferi konularında rehberlik.
Nasıl Çalışıyorum?
4 adımda süreç
TANIŞMA
Hedeflerinizi öğrenirim
EŞLEŞTİRME
Portföyümden uygun seçenekleri gösteririm
İNCELEME
Beraber gezeriz, değerlendiririz
İŞLEM
Sözleşme, tapu, anahtar teslimi
Hizmet Bölgeleri
Marmaris Bölgeleri
İçmeler'den Turunç'a, Marmaris'in resmî mahallelerinde ilanları keşfedin. Her bölgenin kendine özgü atmosferi ve fırsatları var.
Marmaris
İçmeler
Kristal berraklığında sulara sahip huzurlu koy
Marmaris
Armutalan
Sakin ve yeşil, aile yaşamı için ideal
Marmaris
Beldibi
Muhteşem kıyı şeridi ve doğal güzellikler
Marmaris
Turunç
El değmemiş körfez, eşsiz manzara
Marmaris
Siteler
Huzurlu yerleşim, deniz manzaralı yaşam
Marmaris
Selimiye
Sakin koy, balıkçı teknesi ve butik otel dokusu; yavaş yaşam arayanların bölgesi.
Marmaris
Söğüt
Hisarönü körfezinde zeytinlik ve deniz manzaralı arsa bölgesi.
Marmaris
Hisarönü
Körfezin girişinde, yat turizmi ve villa yapılaşmasının yoğunlaştığı yöre.
Marmaris
Orhaniye
Kızkumu ile bilinen koy; marina çevresinde yatırım amaçlı konut talebi yüksek.
Marmaris
Bozburun
Guletçiliğin merkezi; korunmuş doku, düşük yoğunluklu yapılaşma.
Marmaris
Turgut
Şelalesiyle bilinen iç yöre; bahçeli müstakil ev ve arsa ağırlıklı.
Marmaris
Çamlı
Marmaris–Datça yolu üzerinde, deniz manzaralı arsa talebi olan yöre.
Marmaris
Bayır
Çınar meydanıyla bilinen dağ köyü; doğa içinde arsa ve bağ evi.
Marmaris
Adaköy
Marina ve golf çevresi; körfez manzaralı üst segment konut bölgesi.
Marmaris
Çetibeli
Marmaris girişinde, şehirle Muğla yolu arasında konumlu yöre.
Marmaris
Yeşilbelde
Merkeze yakın, yerleşik nüfusun yoğun olduğu konut mahallesi.
Marmaris
Tepe
Marmaris merkez mahallelerinden; çarşıya yakın konut dokusu.
Marmaris
Karaca
Merkeze bağlı yerleşim; daire ve müstakil ev ağırlıklı.
Marmaris
Osmaniye
Merkez mahallelerinden; yerleşik konut bölgesi.
Marmaris
Sarıana
Merkeze bağlı mahalle; konut ve küçük ticari yapı.
Marmaris
Çamdibi
Marmaris'in iç yörelerinden; arsa ve bahçeli ev.
Marmaris
Çıldır
Marmaris'in iç yörelerinden; tarım arazisi ve arsa.
Marmaris
Taşlıca
Bozburun yarımadasında, badem ve zeytinlik yöresi.
Marmaris
Hatipirimi
Marmaris'in iç yörelerinden; arsa ağırlıklı.
Rehber
Karar vermeden önce okuyun
Piyasa analizleri TÜİK ve TCMB verisine, yatırım hesapları güncel faiz ve kira oranlarına dayanıyor. Kanaat değil rakam.
Piyasa Analizi
"Evim %24 Değerlendi" Cümlesindeki Hata
Konut fiyatları haziranda yıllık %24,5 arttı. Aynı dönemde enflasyon %32'ydi. Yani fiyat arttı, değer düştü. Bu farkı anlamayan satıcı fiyatını yanlış kuruyor, alıcı da yanlış zamanda alıyor.
Piyasa Analizi
Marmaris ve Türkiye Konut Piyasası: Ağustos 2026 Durum Raporu
Satışlar yıllık %17 düştü, ipotekli satışlar %23,7 arttı, konut fiyatları reel olarak geriledi. Muğla'da temmuzda 1.662 konut el değiştirdi. Rakamların Marmaris'te ne anlama geldiğini yazdım.
Mevzuat & Sektör
Marmaris'te Daire Alıp Günlük Kiralamak: İzin Belgesi Olmadan Olmuyor
100 gün ve altı kiralama için Bakanlıktan izin belgesi zorunlu. Belge için binadaki tüm kat maliklerinin oy birliği gerekiyor. Belgesiz faaliyetin cezası 100.000 TL'den başlıyor.
International Buyers
Buying property in Marmaris?
We guide you through every step, from the first viewing to title deed handover.
- English-speaking consultation
- Title deed (tapu) process guidance
- Residence permit support
- Currency transfer assistance
EN
Türkçe
English
Marmaris'te ev arıyorsanız —
veya satıyorsanız.
Doğru bilgi, doğru adım. Fikret Bey'e danışın.